HUMAN Sachverständiger
Human Toloie, M.Sc. – DEKRA / IQ zertifizierter Sachverständiger
Als unabhängiger Bausachverständiger unterstütze ich private Bauherren, Immobilienkäufer und Eigentümer mit fachlich fundierten Bewertungen, klarer Dokumentation und verständlicher Beratung.
Meine Leistungen sind transparent kalkuliert, praxisnah aufgebaut und eignen sich sowohl für eine erste Einschätzung als auch für fundierte Gutachten bei Schäden oder Versicherungsfällen.
Der endgültige Preis richtet sich nach Umfang, Objektgröße und Schadenskomplexität.
Exklusive Preise
1- Beratung vor Ort (Kurzberatung)
150 – 180 €
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Dauer: bis 45Minuten
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Persönliche Einschätzung vor Ort
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Kein schriftlicher Bericht
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Ideal für: Erstberatung, Immobilien kauf, schnelle Klärung von Unsicherheiten
2- Ortstermin + Kurzbericht
250 – 350 €
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Besichtigung vor Ort
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Fotodokumentation
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Kurzer schriftlicher Bericht (3–5 Seiten, PDF)
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Übersichtliche Darstellung der festgestellten Punkte
3- Wasserschadenbewertung
ab 480 €
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Ermittlung der Schadensursache
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Dokumentation des Schadensumfangs
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Aufbereitung der Unterlagen für Versicherungen
📌 Besonders relevant für Versicherungsfälle
4- Kaufberatung Immobilie
350 – 600 €
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Gemeinsame Besichtigung der Immobilie
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Feststellung von Mängeln und Risiken
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Mündliche Erläuterung oder kurzer schriftlicher Bericht
5- Bauschadenbewertung
ab 450 €
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Technische Begutachtung von Bauschäden
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Dokumentation der Schadensbilder
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Vollständiger schriftlicher Bericht
💡 Der Endpreis richtet sich nach:
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Objektgröße
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Komplexität
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Anzahl und Art der Schäden
6- Nachbesichtigung / Zweittermin
120 – 150 € pro Stunde
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Kontrolle von Nachbesserungen
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Ergänzende Bewertung nach Ersttermin
7- Schriftliche Stellungnahme (ohne Ortstermin)
ab 180 €
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Fachliche Bewertung auf Basis von Unterlagen, Fotos oder Plänen
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Schriftliche Stellungnahme (PDF)
Rechtliche Hinweise
Alle Preise verstehen sich als Netto zzgl. MwSt
Fahrtkosten:
Bochum: inklusive
Außerhalb Bochum: 0,75 € / km
Ich erstelle unabhängige Gutachten strikt getrennt von Bauausführung oder Handwerksleistungen.